申请房贷需要什么条件?

【1】按时足额的缴存住房公积金的自然人或者有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力;

【2】有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件，有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款;

【3】有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;

【4】个人征信良好，非征信黑户。

申请房贷一般要多久才能批下来

办理房贷一般15-20天就能批下来。

房贷面签完之后只需静静地等待审核结果就可以了。一般来说，在下一次签字结束后，银行会将3-5天签署的贷款批准书寄给借款人。如果5天后银行没有通知你可以查询，签完字后银行一般会放款。具体是根据银行的规定。

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